Состав грунта

 
Земельный участок под застройку. Геодезические работы
Первоочередные подготовительные работы
 
Вид грунта
Состав и виды грунтов
 
Оценка стоимости дома
Как провести самому техническую оценку дома при покупке
 
Земляные работы
Разработка грунта под застройку
 
Ленточный фундамент Типы фундамен-
тов загородного дома
Выгребная яма Выгребная яма - первая постройка на участке
Разметка фундамента Разметка фундамен-
та на участке

Главная / Участок / Состав грунта на земельном участке и его рельеф

Состав грунта. Определение

В один прекрасный день, приняв решение о покупке земли и взяться за строительство своего дома, выбор места и состав грунта сразу же выплывает на первый план.

1. Определение состава грунта на участке

1.1 Состав грунта на участке с высоким уровнем грунтовых вод или болотистый грунт – не самое лучшее место для строительства. Такой состав грунта потребует хорошей инженерной проработки при возведении фундамента для исключения проседания дома с течением времени. Надо иметь информацию (лучше всего геологические изыскания) о высоте залегания грунтовых вод на участке. Хорошим ориентиром будет наличие воды в погребах соседей. В этой ситуации возможно придется отказаться от подвала или принять дополнительные меры по его гидроизоляции.
Болотистый грунт на участке кислый по своему химическому составу и на нем плохо растут деревья, поэтому земельный участок с таким составом грунта необходимо будет обработать, Часть грунта придется заменить или перемешать с другими компонентами. Следует также убедиться, что весенние воды не будут затапливать ваш участок и уносить плодородный слой грунта. Необходимо исключить  протекание бурных ручьев через участок, образующихся при летних и осенних вождях, которые все смывают на своем пути.

1.2 Состав грунта на глинистой почве. Состав грунта на участке с преобладанием глинистой почвы также имеет несколько неприятных моментов.

Фото 1 Глинистая почва на земельном участке

Глинистая почва

Фото 2 Определение состава грунта на глинистой почве. Глинистая почва превращается в глиняное месиво после дождя

Участок

Для глинистой почвы глубина траншеи или котлована под строительство фундамента коттеджа или дома должна быть такова, чтобы не допустить повреждение конструкции дома в результате природного вспучивания глины в зимне-весенний период года.
Кроме того, небольшой дождик превращает строительную площадку в глиняное месиво, по которому пройти или проехать невозможно. Потребуется вывоз и замена части глинистой земли на чернозем.

 

1.3 Состав грунта на песчаной почве. Покупка земли с песчаником или песком не самый худший вариант.

Фото 3 Состав грунта с преобладанием песка

Песчаная почва

В случае песчаного грунта следует позаботиться о том, чтобы земельный участок был окружен густой растительностью вашего ландшафтного сада для уменьшения пыли в ветреную погоду. Для нормального роста деревьев и кустарников следует завезти чернозем, который с годами также необходимо будет пополнять.

2. Состав грунта и рельеф местности участка

2.1  Земельный участок на возвышенном месте
В условиях плотной застройки пригородных территорий, земельный участок под индивидуальное строительство может располагаться и на склоне. Естественно, что дом на склоне лучше расположить на самом возвышенном месте, тогда с окон будет открываться чудесный вид. В этом случае возведение фундамента дома потребует значительных финансовых ресурсов. Участок на возвышенном месте нуждается в деревьях - помощниках, которые надежно своими корнями укрепят склон.
 2.2  Земельный участок возле реки
Река, протекающая невдалеке от вашего земельного участка, окажет значительное влияние на микроклимат вашего дома. Если в жаркое время от реки будет приятно разливаться прохлада, то в холодное время года на участке возле реки будет веять сыростью и холодом.
2.3  Земельный участок в лесу
 Покупка земли под строительство с растущим рядом лесом или непосредственно в лесу обеспечит ваше пребывание здесь, столь необходимым для городского жителя, кислородом. Однако, следует выстроить хороший забор от лесных жителей, иначе ни одно деревце не вырастет на участке, а грядки и клумбы будут перерыты.

Земельный участок под лесом. Фото 4

Земельный участок в лесу

Земельный участок в лесу. Фото 5

Земельный участок под лесом

3. Земельный участок и как к нему подъехать

Чем ближе к природе вы приобрели земельный участок под строительство, тем сложнее благам цивилизации до вас добраться. Оцените наличие и состояние дорог возле вашего участка, сможете ли вы подъехать на свой земельный участок в любую непогоду. Узнайте у представителей местной власти о развитии коммуникаций и инфраструктуры в перспективе.

4. Разметка земельного участка

Фото 6 Разметка земельного участка под строительство. Ровная местность участка позволит наиболее точно выполнить разметку

Земельный участок под строительство

Разметка земельного участка выпоняется с использованием геодезических инструментов, с целью дальнейшего строительства дома или коттеджа. Разметку фундамента дома на участке можно также выполнить самостоятельно, используя проверенные годами методы – разметка с помощью обноски. Предполагаемый для покупки земельный участок под строительство и состав грунта на нем должны создавать необходимый климат и комфорт для вашего проживания.